Asesoramiento jurídico para tu comunidad
La Ley de Propiedad Horizontal (Ley 49/1960) regula las relaciones entre propietarios de viviendas en un mismo edificio. En domia. conocemos en profundidad esta normativa y asesoramos a las comunidades de Valencia sobre sus derechos, obligaciones y las mejores prácticas para una convivencia armoniosa.
Servicios de asesoría legal
- Redacción y actualización de estatutos: Adaptamos los estatutos de la comunidad a la normativa vigente y a las necesidades actuales de los propietarios.
- Resolución de conflictos vecinales: Mediamos en disputas entre vecinos con profesionalidad y discreción, buscando siempre el acuerdo antes de la vía judicial.
- Asesoramiento en juntas: Informamos sobre mayorías necesarias, quórums y procedimientos legales para que los acuerdos sean válidos.
- Reclamaciones de morosidad: Gestionamos el cobro de cuotas impagadas, incluyendo la reclamación vía procedimiento monitorio cuando es necesario.
- Normativa local Valencia: Conocemos las ordenanzas municipales, la normativa de la Generalitat Valenciana y los requisitos específicos para comunidades en la provincia de Valencia.
Obras y reformas en la comunidad
Asesoramos sobre las mayorías necesarias para aprobar obras (ordinarias, extraordinarias, mejoras), los requisitos de la ITE (Inspección Técnica de Edificios) y las subvenciones disponibles para rehabilitación de edificios en la Comunitat Valenciana.
Accesibilidad y ascensores
La ley obliga a las comunidades a realizar obras de accesibilidad en determinados supuestos. En domia. asesoramos sobre cuándo es obligatorio, qué mayorías se necesitan y cómo financiar las obras.